تقديرات سوقية موثوقة برؤى محلية
مبنية من الميدان إلى الأعلى: عمل ميداني على مستوى المتجر في السعودية والإمارات والكويت وقطر والبحرين وعُمان، يُجمَّع حتى يصبح لسوقك رقم يمكنك الدفاع عنه.
.png&w=3840&q=75)
عالمان، وقاعدة بيانات واحدة مبنية من الميدان
كل تقدير يُبنى من بيانات ميدانية أولية صعودًا، ثم يُطبَّق عبر نظم المعلومات الجغرافية (GIS): سجلاتنا للمنافذ والعلامات والمشغّلين والعقارات، مربوطة بطبقات السكان وحركة المرور والعقار. نجمع من الأرض، لا العكس أبدًا. والعقار يعمل على الطبقات نفسها: تُوصَّف الأصول وأسعار الإيجار وتُربط بالطلب المعدود حولها.
ماذا نفعل، وماذا تحصل عليه
كل ممارسة تعمل على مجموعة بيانات واحدة مطبَّقة عبر نظم المعلومات الجغرافية (GIS): متاجر وعلامات وعقارات معدودة على الأرض عبر الخليج منذ 2010، مربوطة بطبقات السكان وحركة المرور والعقار. سبع ممارسات، واحدة في كل مرة.
ذراعنا الاستشارية. كل ما عداها يقع داخلها.
مبنية على بيانات ميدانية مباشرة: المنافذ والعلامات والعقارات التي نعدّها بأنفسنا، لا تقديرًا مكتبيًا.
تحليل المنطقة يضيّق الخريطة. وتحليل الموقع يرتّب العناوين عليها.
نبدأ من المنافذ المعدودة أصلًا حول كل موقع مرشّح، ونضيف الإقبال والوصول من الميدان، ونقيّم كل عنوان بالطريقة نفسها كي تُدافَع القائمة المختصرة في الاجتماع.
أي المستأجرين يفتقدهم المشروع، وأيهم يجب التعاقد معه.
تُقرأ الوحدات مقابل المنافذ المعدودة حول الأصل، فكل فجوة في المزيج هي فجوة في السوق، لا تخمين.
أدلة الحصة السوقية المعدّة للجهة التنظيمية التي تراجع اندماجًا.
حصة المشتري والمستهدف والحصة المجمّعة، مجموعة من المنافذ صعودًا، بالصيغة التي تتوقعها المراجعة ومع البيانات الميدانية خلف كل رقم.
نكتب الموجز كي تعود العروض قابلة للمقارنة، ثم نساعدك على قراءتها.
الشروط المرجعية أولًا، ثم طلب العرض، ثم ورقة تقييم رآها كل متقدّم قبل أن يسعّر.
سجلات عربية وإنجليزية غير متطابقة تصبح قائمة واحدة نظيفة.
توحيد، مطابقة، دمج، مفتاح. يُحفَظ كل اسم بديل ويحصل كل كيان على سجل واحد، فتُربط قائمتان لم تتفقا يومًا.
فريقنا يجلس داخل فريقك، من تنسيق الوسطاء إلى توقيع الإيجار.
الوسطاء مطّلعون، القائمة المختصرة مُعاينة، الشروط متفاوض عليها، الإيجار موقّع، مع البيانات الميدانية على الطاولة في كل خطوة.
معدود حسب القطاع
أربع عدسات على سجل واحد مبني من الميدان. كل عدسة تعدّ الأرض نفسها بطريقة مختلفة.
مقاهٍ ومطاعم خدمة سريعة ومطاعم، منفذًا بعد منفذ، مع المشغّل خلف كل علامة.
مولات وجمعيات تعاونية وتجزئة شوارع، مرسومة بابًا بابًا ومحدَّثة كلما تغيّرت.
فنادق ووحدات مخدومة، غرفها ومشغّلوها، والطلب المعدود حولها.
أصول ومستأجرون ومؤشرات أسعار إيجار، مربوطة بالمتاجر التي تعمل فيها.
ملفات حالات، لا أسماء
مجهولة الهوية بحكم السياسة. من هم يبقى سرًا؛ وما عددناه لهم لا.
كلّف مشغل دولي لمتاجر التجزئة الصغيرة جلوبال ماركتس بتقييم حزمة من مواقع التجزئة المرشحة عبر شبكة مترو الرياض قبل تقديم عطاء تنافسي.
